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详情休城售购房普遍话题
美国贷款买房你不得不知的二三事若购房者本身是喜欢进行多种投资的成熟投资者,那么选择抵押贷款购房将会给予其充裕的现金流来计划其它投资回报率高于银行贷款利息的投资,从而实现资本的最优化利用;若购房者的资金不用来买房就只是单一地存在银行账户收取利息,那么考虑到贷款产生的相关费用,在资金充裕的前提下,或许全现金购房会是较经济的选择。
详情- 谈谈休斯顿买房时的Builders
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北美房产最新新闻
北美排名前20位的房地产市场专家们从两年前就一直在提醒公众,加拿大房价会出现调整,但不知何故,本国的房价和销售量,特别是在一些大城市,依然火爆。
在海外贷款购房 比较贷款须密切注意三个数据据专家指出,如果想比较贷款,应密切注意三个数据:利率、逐项列出的放贷业者收取贷款费用、年利率(APR)。
最重要的贷款数字是利率,也就是你借钱要付的费率。但是这个数字并不反映业者收取的费用,或是与贷款有关的其他费用。年利率也是借钱的成本但较广泛,不仅反映你将支付的利率,也包括你要付的贷款费用。业者计算年利率时,把他们收取的费用加进利率。
公开年利率是“诚信借贷法”(TILA)的规定,以助你了解支付较高利率和一开始付较少费用,或是一开始支付点数,也就是预付利息(一个点等于贷款价值的1%)以获较低利率之间的差异。
打算申请固定利率、套现类重新贷款、或是低费用或无费用贷款,并想长久持有贷款的人,年利率这个数字最有用。但是消费者金融保护局提醒,浮动利率贷款的年利率,并不反映贷款的最高利率,所以比较固定利率贷款和浮动利率贷款的年利率,或是各种浮动利率贷款的年利率要小心。不同贷款的年利率,计算方式略为不同,所以最好只比较相同类型贷款的年利率。
贷款费用虽然先付,但计算年利率时会假设费用在贷款期间分散支付,就像利率一样。由于多数借款人...
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